ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ:: № 7787

ПАЛАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

УМАНСЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

06 травня 2025 року №77- /VIII

Про продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 33,0988 га для ведення фермерського господарства громадянину Подлєсному Ігорю Володимировичу в адміністративних межах села Посухівка (за межами населеного пункту)

Відповідно до статті 25, пункту 34 частина 1 статті 26, частина 1 статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись положеннями пункту 6 статті 12 Розділу X «Перехідних положень» Земельного кодексу України, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», враховуючи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право - 41027616, дата державної реєстрації – 12.03.2021 року), державний акт на право постійного користування землею від 21.04.2000 року №41, витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки НВ-9955168472025 від 25.03.2025 року, розглянувши заяву громадянина Подлєсного Ігоря Володимировича №266/06-04 від 15.08.2024 року про викуп земельної ділянки з розстроченням платежу, враховуючи висновки постійної комісії з питань земельних відносин, будівництва та благоустрою, екології, охорони навколишнього природнього середовища, ліквідації надзвичайних ситуацій, сільська рада вирішила:

1. Продати громадянину Подлєсному Ігорю Володимировичу земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності, цільове призначення - для ведення фермерського господарства площею 33,0988 га, кадастровий номер: 7124386600:03:000:1725, право постійного користування на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 12.03.2021 року, номер запису про інше речове право - 41027616, яка розташована в адміністративних межах села Посухівка Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області (за межами населеного пункту) за ціною, що дорівнює нормативній грошовій оцінці 1205525 (один мільйон двісті п`ять тисяч п`ятсот двадцять п`ять) гривень 43 копійки відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ-9955168472025 від 25.03.2025 року.


2. Погодити громадянину Подлєсному Ігорю Володимировичу викуп земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення з розстроченням платежу зі сплати ціни її продажу терміном на 3 (три) роки з рівним річним платежем з урахуванням індексу інфляції .


3. Затвердити умови продажу земельної ділянки громадянину Подлєсному Ігорю Володимировичу з розстроченням платежу зі сплати ціни земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення:
   
   
   
   1. Встановити заборону на продаж або інше відчуження та надання у користування земельної ділянки (крім надання у користування фермерському господарству земельних ділянок, які знаходяться у власності членів такого господарства, що є покупцями таких земельних ділянок) до повного розрахунку за договором купівлі-продажу .
   
   
   2. Розрахунок за придбану земельну ділянку здійснюється щороку, рівними частинами, у місяць, що настає за звітним роком, згідно графіку сплати ціни продажу додаток №1 до рішення та договору купівлі-продажу.
   
   
   3. Перший платіж ціни продажу земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення в сумі 401841 (чотириста одна тисяча вісімсот сорок одна) гривня 81 копійка здійснюється покупцем протягом 30 календарних днів з моменту укладення Договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, шляхом перерахування коштів на рахунок Паланської сільської ради .
   
   
   4. Покупець має право на дострокове погашення всієї або частини суми ціни продажу земельної ділянки з розстроченням платежу з урахуванням індексу інфляції.
   
   
   5. Право власності на земельну ділянку вказаної в п.1. даного рішення переходить до покупця після сплати першого платежу згідно договору купівлі – продажу, витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі - продажу земельної ділянки та сплата відповідних податків і зборів покладаються на покупця.
   
   
   
   


4. Доручити сільському голові Руслану ЯРЕМЧУКУ в трьох місячний термін укласти з громадянином Подлєсним Ігорем Володимировичем договір купівлі - продажу земельної ділянки, зазначеної в п. 1 даного рішення.


5. Припинити громадянину Подлєсному Ігорю Володимировичу право постійного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 33,0988 га, кадастровий номер: 7124386600:03:000:1725 для ведення фермерського господарства, право постійного користування на яку яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 12.03.2021 року, номер запису про інше речове право - 41027616, після укладення договору купівлі - продажу землі, сплати першого платежу та державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку за громадянином Подлєсному Ігорю Володимировичу.


6. Громадянину Подлєсному Ігорю Володимировичу виконувати обов’язки власника земельної ділянки відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.


7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань земельних відносин, будівництва та благоустрою, екології, охорони навколишнього природного середовища, ліквідації надзвичайних ситуацій (Сергій Войченко).

Сільський голова Руслан ЯРЕМЧУК

Додаток до рішення Паланської сільської ради № - /VIII від

2025 року

Графік погашення суми ціни продажу

Сума ціни продажу становить 1205525 (один мільйон двісті п`ять тисяч п`ятсот двадцять п`ять) гривень 43 копійки, яка сплачується протягом 3 (трьох) років рівними частинами один раз на рік з врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України, а саме:

Період, за який вноситься платіж, рік	Сума платежу*, грн.	Строки сплати
2025	401841,81	30днівпісля укладення договору купівлі продажу
2026	401841,81	до 2026 р.
2027	401841,81	до 2027 р.

* сума платежу зазначена без врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України .

Секретар сільської ради Ольга БУЦЬ