ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ:: № 7773

ПАЛАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

УМАНСЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

09 травня 2025 року №77- /VIII

Про продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 38,6615 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва колективному сільськогосподарському підприємству «Родниківка» в адміністративних межах села Родниківка (за межами населеного пункту)

Відповідно до статті 25, пункту 34 частина 1 статті 26, частина 1 статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись положеннями п.6-1 Розділу X «Перехідних положень» Земельного кодексу України, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», враховуючи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право - 43625726, дата державної реєстрації – 18.08.2021 року), витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки №НВ-9905947092025 від 20.01.2025 року, розглянувши заяву колективного сільськогосподарського підприємства «Родниківка» №47/1/06-04 від 04.03.2024 року про викуп земельної ділянки з розстроченням платежу, враховуючи висновки постійної комісії з питань земельних відносин, будівництва та благоустрою, екології, охорони навколишнього природнього середовища, ліквідації надзвичайних ситуацій, сільська рада вирішила:

1. Продати колективному сільськогосподарському підприємству «Родниківка» земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 38,6615 га, кадастровий номер: 7124386700:02:000:0067, право постійного користування на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 18.08.2021 року, номер запису про інше речове право - 43625726, яка розташована в адміністративних межах села Родниківка Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області (за межами населеного пункту) за ціною, що дорівнює нормативній грошовій оцінці 1537739 (один мільйон п`ятсот тридцять сім тисяч сімсот тридцять дев`ять) гривень 15 копійок відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ-9905947092025 від 20.01.2025 року.


2. Погодити колективному сільськогосподарському підприємству «Родниківка» викуп земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення з розстроченням платежу зі сплати ціни її продажу терміном на 4 (чотири) роки з рівним річним платежем з урахуванням індексу інфляції .


3. Затвердити умови продажу земельної ділянки колективному сільськогосподарському підприємству «Родниківка» з розстроченням платежу зі сплати ціни земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення:
   
   
   
   1. Встановити заборону на продаж або інше відчуження та надання у користування земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі-продажу .
   
   
   2. Розрахунок за придбану земельну ділянку здійснюється щороку, рівними частинами, у місяць, що настає за звітним роком, згідно графіку сплати ціни продажу додаток №1 до рішення та договору купівлі-продажу.
   
   
   3. Перший платіж ціни продажу земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення в сумі 384434 (триста вісімдесят чотири тисячі чотириста тридцять чотири) гривні 79 копійок здійснюється покупцем протягом 30 календарних днів з моменту укладення Договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, шляхом перерахування коштів на рахунок Паланської сільської ради .
   
   
   4. Покупець має право на дострокове погашення всієї або частини суми ціни продажу земельної ділянки з розстроченням платежу з урахуванням сплати індексу інфляції.
   
   
   5. Право власності на земельну ділянку вказаної в п.1. даного рішення переходить до покупця після сплати першого платежу згідно договору купівлі – продажу, витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі - продажу земельної ділянки та сплата відповідних податків і зборів покладаються на покупця.
   
   
   
   


4. Доручити заступнику сільського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Михайлу ДРАЧЕВСЬКОМУ в трьох місячний термін укласти та підписати з колективним сільськогосподарським підприємством «Родниківка» договір купівлі - продажу земельної ділянки, зазначеної в п. 1 даного рішення.


5. Припинити колективному сільськогосподарському підприємству «Родниківка» право постійного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 38,6615 га, кадастровий номер: 7124386700:02:000:0067 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право постійного користування на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 18.08.2021 року, номер запису про інше речове право - 43625726, після укладення договору купівлі - продажу землі, сплати першого платежу та державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку за колективним сільськогосподарським підприємством «Родниківка».


6. Колективному сільськогосподарському підприємству «Родниківка» виконувати обов’язки власника земельної ділянки відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.


7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань земельних відносин, будівництва та благоустрою, екології, охорони навколишнього природного середовища, ліквідації надзвичайних ситуацій.

Сільський голова Руслан ЯРЕМЧУК

Додаток до рішення Паланської сільської ради № - /VIII від

2025 року

Графік погашення суми ціни продажу

Сума ціни продажу становить 1537739 (один мільйон п`ятсот тридцять сім тисяч сімсот тридцять дев`ять) гривень 15 копійок, яка сплачується протягом 4 (чотирьох) років рівними частинами один раз на рік з врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України, а саме:

Період, за який вноситься платіж, рік	Сума платежу*, грн.	Строки сплати
2025	384434,79	30днівпісля укладення договору купівлі продажу
2026	384434,79	до 01 червня 2026 р.
2027	384434,79	до 01 червня 2027 р.
2028	384434,79

* сума платежу зазначена без врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України .

Секретар сільської ради Ольга БУЦЬ