ПАЛАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

УМАНСЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

09 травня 2025 року №77-88/VIII

Про продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 31,9991 га для ведення фермерського господарства громадянину Рибаку Петру Володимировичу в адміністративних межах села Кочержинці (за межами населеного пункту)

Відповідно до статті 25, пункту 34 частина 1 статті 26, частина 1 статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись положеннями п.6-1 Розділу X «Перехідних положень» Земельного кодексу України, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31.03.2020 року №552-IX, враховуючи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право - 30104202, дата державної реєстрації – 28.01.2019 року), державний акт на право постійного користування землею від 17.12.1993 року серія ЧР №15-65, витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки НВ-9955167912025 від 25.03.2025 року, розглянувши заяву громадянина Рибака Петра Володимировича №59/06-04 від 05.04.2023 року про викуп земельної ділянки з розстроченням платежу, враховуючи висновки постійної комісії з питань земельних відносин, будівництва та благоустрою, екології, охорони навколишнього природнього середовища, ліквідації надзвичайних ситуацій, сільська рада вирішила:

1. Продати громадянину Рибаку Петру Володимировичу земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності, цільове призначення - для ведення фермерського господарства площею 31,9991 га, кадастровий номер: 7124384300:03:000:3359, право постійного користування на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 28.01.2019 року, номер запису про інше речове право - 30104202, яка розташована в адміністративних межах села Кочержинці Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області (за межами населеного пункту) за ціною, що дорівнює нормативній грошовій оцінці 1008120 (один мільйон вісім тисяч сто двадцять) гривень 93 копійки відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки НВ- 9955167912025 від 25.03.2025 року.
2. Погодити громадянину Рибаку Петру Володимировичу викуп земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення з розстроченням платежу зі сплати ціни її продажу терміном на 3 (три) роки з рівним річним платежем з урахуванням індексу інфляції .
3. Затвердити умови продажу земельної ділянки громадянину Рибаку Петру Володимировичу у з розстроченням платежу зі сплати ціни земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення:
   1. Встановити заборону на продаж або інше відчуження та надання у користування земельної ділянки (крім надання у користування фермерському господарству земельних ділянок, які знаходяться у власності членів такого господарства, що є покупцями таких земельних ділянок) до повного розрахунку за договором купівлі-продажу .
   2. Розрахунок за придбану земельну ділянку здійснюється щороку, рівними частинами, у місяць, що настає за звітним роком, згідно графіку сплати ціни продажу додаток №1 до рішення та договору купівлі-продажу.
   3. Перший платіж ціни продажу земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення в сумі 336040 (триста тридцять шість тисяч сорок) гривень 31 копійку здійснюється покупцем протягом 30 календарних днів з моменту укладення Договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, шляхом перерахування коштів на рахунок Паланської сільської ради .
   4. Покупець має право на дострокове погашення всієї або частини суми ціни продажу земельної ділянки з розстроченням платежу з урахуванням сплати індексу інфляції.
   5. Право власності на земельну ділянку вказаної в п.1. даного рішення переходить до покупця після сплати першого платежу згідно договору купівлі – продажу, витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі - продажу земельної ділянки та сплата відповідних податків і зборів покладаються на покупця.
4. Доручити сільському голові Руслану ЯРЕМЧУКУ в трьох місячний термін укласти та підписати з громадянином Рибаком Петром Володимировичем договір купівлі - продажу земельної ділянки, зазначеної в п. 1 даного рішення.
5. Припинити громадянину Рибаку Петру Володимировичу право постійного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 31,9991 га, кадастровий номер: 7124384300:03:000:3359 для ведення фермерського господарства, право постійного користування на яку яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 28.01.2019 року, номер запису про інше речове право - 30104202, після укладення договору купівлі - продажу землі, сплати першого платежу та державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку за громадянином Рибаком Петром Володимировичем.
6. Громадянину Рибаку Петру Володимировичу виконувати обов’язки власника земельної ділянки відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань земельних відносин, будівництва та благоустрою, екології, охорони навколишнього природного середовища, ліквідації надзвичайних ситуацій (Сергій Войченко).

Сільський голова Руслан ЯРЕМЧУК

Додаток до рішення Паланської

сільської ради №77-88/VIII

від 09 травня 2025 року

Графік погашення суми ціни продажу

Сума ціни продажу становить 1008120 (один мільйон вісім тисяч сто двадцять) гривень 93 копійки, яка сплачується протягом 3 (трьох) років рівними частинами один раз на рік з врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України, а саме:

* сума платежу зазначена без врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України .

Секретар сільської ради Ольга БУЦЬ